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同创娱乐app三是中小型房企的信用风险需要警惕。随着境外发债及信托贷款融资相关监管规定的限制以及银行对房地产企业融资的收紧,房地产企业融资渠道进一步收窄,尤其是评级和财务实力整体较弱、抗风险能力较差的中小型房地产企业运营环境更为困难。据人民法院网站显示,截至10月底,宣告破产的房企已经超过400家。为有效遏制房价过快上涨,未来政府将持续对整个行业进行调控,在融资环境和调控仍将偏紧的情况下,预计房地产企业的销售及资金回笼仍将放缓。在房地产企业融资受限、销售资金回笼困难以及偿债高峰三重压力叠加的形势下,房企分化将进一步凸显,中小型房企的信用风险需提高警惕。

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